☞ 일자리 전반
-근거자료: 자치구별 근로소득 연말정산 신고현황(원천징수지)
*원천징수지 기준: 해당 지역에서 일하는 근로자 수와 급여 수준
★ 과세대상근로소득 ‘금액’을 기준으로 순위를 매겼을 때 서울시 자치구 25개 중 12위로 광진구는 중간 즈음에 위치(인원수도 비슷) -> 광진구에서 직장을 다니는 근로자의 수와 급여수준이 서울 중간정도임을 알 수 있음. 나쁘지않은 정도.
-근거자료: 자치구별 근로소득 연말정산 신고현황(원천징수지)
*주소지 기준: 해당 지역에 사는 근로자 수와 급여 수준
★ 과세대상근로소득 ‘금액’을 기준으로 순위를 매겼을 때 광진구는 25개 자치구 중 11위로 중간보다 살짝 위에 위치(인원수도 비슷) -> 광진구에 거주하는 근로자의 수와 급여수준이 서울 중간을 약간 웃도는 것을 알 수 있음.
☞ 일자리 세부
- 근거자료: 산업대분류별 사업체/종사자 통계
- 내용: 해당 지역에 위치한 일자리의 업종 분포
★ 9,273개의 사업체 수로 도매 및 소매업이 1위임을 알 수 있음. 2위는 5,118개개의 숙박 및 음식점업이다.
★ 가장 많은 21,953명이 도매 및 소매업에 종사함을 알 수 있으며, 2위는 14,018명이 종사하는 숙박 및 음식점업이다.
=> 광진구에서 가장 많이 분포해있는 업종은 도매 및 소매업임을 알 수 있다.
☞ 교통
★ 건대입구역에서 강남역, 역삼역[강남업무지구]까지 환승없이 2호선 소요시간: 20분
군자역, 아차산역, 광나루역에서강남업무지구로 가기 위해 환승을 해야하는 부담이 있다.
광나루역에서 강남역으로 가는 경우, 8호선 천호역, 2호선 잠실역을 통해 or 광나루역에서 버스를 타고 2호선 구의역 통해 갈 수 있다. 한번에 갈 수 없고 지하철 환승이나 버스를 이용해야 한다. 지하철로만 갈 때 환승을 무려 2번이나 해야하는 번거로움이 있다.
★ 서울내라서 지하철, 버스 등 대중교통은 편리한 편이다.
중장거리 철도가 없다는 것이 단점이라고 한다. 이부분은 나무위키가 설명이 잘되어있어 살짝 긁어오려고 한다.
교통면에서 광진구의 유일한 약점은 중장거리 철도. 관내에 일반 및 고속철도 역이 하나도 없는데다 서울역, 용산역, 수서역 등 고속철도 거점역으로의 이동이 상대적으로 복잡하고 시간이 걸려 관내에서 쉽게 탈 수 있는 시외/고속버스에 비해서는 분명한 약점이다. 서울역과 용산역은 거리도 거리인데다 한 번에 가는 버스도 없으며 지하철 역시 환승이 불가피하다. 수서역은 직선 거리만 따지면 나쁘지 않아 보이지만 대중교통을 이용할 때 최소 2환승을 해야 거리상으로 이득이고 1환승만 한다면 많이 돌아가는 루트기 때문에 불편하다. 그나마 청량리역은 접근성이 그리 나쁘지 않은 편이지만 직선 거리가 가까운 것이 유일한 위안이지 지하철과 버스 모두 미묘하게 불편하며 접근성이 우수하다고는 말하기 어려운 수준이다. 게다가 청량리역은 중앙선 및 강릉선 연선과 연계되는 역이라 상기한 역들과는 수요처가 완전히 다르다. 따라서 시외로 나갈 일이 있다면 접근성 면에선 고속터미널을 가던가 동서울터미널로 가는 것이 낫다. 수도권 광역급행철도조차 광진구에 역이 생기지 않지만 2호선 연선에 있는 삼성역과 왕십리역에 GTX-A와 GTX-C선이 들어서는 것이 그나마 위안이다. 게다가 광진구와 가까운 동네인 구리시 및 남양주시 간의 철도 연계가 없는 편으로 여기서 광진구로 출퇴근하는 사람들은 전적으로 상습정체로 악명 높은 강변북로 평면화 구간을 경유하는 광역버스 노선에 의존하고 있다. 2015년도 서울특별시 10개년 도시철도망 구축 계획에서 강변~옥수를 구간으로 하는 경전철이 검토되었으나 낮은 사업성으로 무산되었다. -나무위키
☞ 환경
- 백화점이나 대형마트, 종합병원 등의 생활편의시설 & 공원이나 산, 강이나 천과 같은 자연환경이 근처에 얼마나 잘 조성되어있는지
★ 건국대학교 병원, 혜민병원, 서울아산병원(관내x), 롯데백화점 건대스타시티점, 이마트 자양점, 롯데마트 강변점
★ 건대입구역 쪽에 건대병원, 이마트가 있고
구의역 쪽에 혜민병원, 강변역 쪽에 롯데마트 강변점, 한강 건너 바로 서울아산병원이 위치해있음을 알 수 있다.
★ 광나루역 쪽은 상대적으로 편의시설이 미비함을 알 수 있다.
★ 광진구에서 2호선라인 쪽은 편의시설이 상대적으로 많이 위치해있다.
★ 광진구 2호선 라인 쪽은 역부근 일반상업지역을 제외하면 일반주거지역 혹은 준주거지역으로 보인다.
* 주거지역: 연두색, 상업지역: 분홍색, 자연녹지지역: 초록색
★ 역세권이 역시 좋아보인다. 건대입구역은 뭐 워낙 유명하고 구의역과 어린이대공원역쪽에 길게 이어져있는 핑크색 라인을 통해 이 지역에 업무시설과 각종 상업시설이 밀집해 있을 것이라고 추정해볼 수 있다.
구의역 주변 로드뷰이다. 스타벅스가 있는 걸 보니 확실하다.
5호선부근과 그 위쪽이다. 가장 위쪽으로 자연녹지지역, 개발제한구역이 있고(중곡4동쪽)
그 밑의 5호선 부근쪽은 모두 일반주거지역으로 분류되어있다.
자연녹지지역 초입을 로드뷰로 찍어봤다. 역세권과 정말 다른 느낌이다.
서울인만큼, 편의점은 정말 많다.
역시 음식점은 건대입구역 쪽에 많이 몰려있는 것을 볼 수 있다.
☞ 학군
- 광진구 학군을 알아보기 위해 특목고 진학률(대학교 진학률)과 학업성취도를 알아보았다.
두 수치가 높을수록 학군이 좋을 것이다.
★ 제일 우상단에 위치한 대원국제중학교는 학업성취도와 특목고 진학률에서 단연 압도적이라 할 수 있다. 그 다음은 광남중학교가 높은 편이다. 전체적으로 광진구는 서울평균을 상회하여 구 단위에서 중학교 학군이 좋은 편이다.
★ 역시 가장 우상단은 대원외고가 차지하고 있다. 그 다음으로 동국대학교사범대학부속여자고등학교, 광남고등학교가 높다. 고등학교학군은 광진구 전체 평균이 서울평균보다 아래에 있다. 하지만, 대원외고, 동국대사범대부속여자고등학교, 광남고를 중심으로 학군이 좋은 편임을 알 수 있다.
★ 초품아는 자양우성아파트라고 볼 수 있다. 그 가운데에 동자초등학교가 위치해있다. 따로 초품아는 없었지만 매우 근접하여 초등학생 자녀를 둔 학부모들이 찾기에 좋은 초등학교 위치를 아파트 기준으로 선정해보았다 > 별표 되어있는 초등학교
☞ 지역의 분위기와 스토리
-광진구의 분위기를 알기 위해 연령별 자료가 필요하다.
★ 총인구수는 광장동이 제일 많고 세대수는 화양동이 제일 높으며, 세대당 인구는 광장동이 제일 많다.
광장동은 인구수에 비해 세대수가 많지는 않다.
★ 20~30대 비율이 가장 높은 곳은 단연 화양동이다. 가장 낮은 곳은 광장동이다. 화양동에 건국대학교가 있기 때문이다.
광장동은 한강에 붙어있는 동인데, 워커힐호텔이 위치해있는 곳이기도 하다. 아까 학군 분석 때 본 학군이 좋았던 양진중학교, 광남중학교가 있는 곳이다. 그래서인지 광장동은 2030 비율은 낮지만 10대 비율은 압도적이다. 임장을 가보진 않았지만 이쪽은 학원가 등이 몰려있을 가능성이 농후하다. 반면 화양동은 건대입구역만 가도 알 수 있듯이 광진구 내에서 가장 젊음의 기운이 풍기는 곳일 것이다. 술집 등 번화가임은 말할 것도 없다.
이상 광진구 지역분석을 마칩니다. 미흡하지만 읽어주셔서 감사합니다.
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